Spain Explained

Руководство для иностранцев по всем аспектам безопасного владения недвижимостью в Испании

Записи отфильтрованы по Испанское законодательство

Улучшения в недвижимости, сделанные с соответствующим разрешением

Возможно, Вы подумываете о приобретении банковской недвижимости, или же пришло время ремонта в Вашей испанской недвижимости. Сейчас как раз самое время для этого, только Вам стоит убедиться в том, что местная мэрия знает о планируемых изменениях. Джессика Мартинез, из нашего юридического отдела, утверждает, что это выкупить недвижимость у банка это вполне возможно. Со времён кризиса […]

читать дальше

Познакомьтесь с нашим нотариусом

Для тех, кто не знаком с Испанской системой, роль нотариуса может быть не совсем понятна. Мы хотели бы представить Вам Донью Татьяну Мартин Руис, нотариус, с которой многие клиенты Абако имели возможность лично познакомиться. Если Вы уже приобрели недвижимость с Испании, то, скорее всего, Вы уже сталкивались с нотариусами. В Испании нотариусом является человек, занимающий […]

читать дальше

Дорожные штрафы в Испании

Как и в любой другой стране, в Испании Вас могут оштрафовать из-за любого нарушения правил дорожного движения, такого как превышение скорости, парковка в неразрешённом месте или же отсутствие надлежащих документов на транспортное средство. Дорожные штрафы в Испании могут означать необходимость оплаты достаточно большой суммы денег. Однако недавно была введена новая система взыскания, устанавливающая определённый срок […]

читать дальше

Понимание эмбарго в Испании

Слово «эмбарго» в Испании используется наиболее широко, чем во многих других странах. Обычно под ним подразумевается наложение запрета на торговлю между двумя странами, однако в Испании так называют арест, накладываемый на недвижимость или испанский банковский счёт. Если Вы столкнулись с эмбарго на Вашем счёту, это означает, что он был заморожен без Вашего ведома. Опять таки, […]

читать дальше

Ужесточение порядка выдачи лицензий на ремонтные работы в Испании

Законодательство в Испании, касающиеся увеличения жилой площади, строительных и ремонтных работ, можно было бы охарактеризовать как строгое. Любые изменения, которые Вы хотели бы внести, предварительно должны быть согласованы с местной мэрией. Ремонтные работы в Испании разделяются на два типа: Крупные строительные работы, такие как увеличение жилой площади, установка бассейна и т.д. ·       Малые строительные работы, […]

читать дальше

Ограничение на строительные работы

Вносили ли Вы какие-либо из перечисленных изменений во внешний вид Вашего испанского дома? — установили навес — построили теплицу — застеклили теплицу — установили бассейн — замостили внутренний дворик — увеличили высоту стен — установили солнечные панели   Если у Вас уже имелись, либо Вы сами сделали какие-либо из указанных модификаций внешнего вида дома, оформили […]

читать дальше