Подпишите ваше завещание сейчас

Большинство людей осознают важность оформления завещания. Ведь именно завещание позволяет нам гарантировать тот факт, что любимые нами люди унаследуют то, над достижением чего мы трудились и работали всю жизнь.  Однако не многие люди знают о том, что можно также оформить прижизненное волеизъявление на случай серьезной болезни или недееспособности. Такое прижизненное волеизъявление позволяет выразить свои пожелания […]

читать дальше

Испания установила рекордные уровни продаж и цен

В период с апреля по июнь 2018 года было продано 134,196 объектов недвижимости, что на 12,4% больше, чем в предыдущем году. За период с 2008 года, когда в Испании было зарегистрировано 152,630 продаж, этот показатель является самым высоким.  Предполагается, что этот новый интерес к покупке домов не прекратится в ближайшее время, и по прогнозам до […]

читать дальше

Подготовьте Вашу недвижимость к сдаче в аренду

Спрос на аренду недвижимости есть всегда, именно поэтому многие инвесторы приобретают недвижимость для того, чтобы потом её сдавать. Если это Ваш случай, то Вам стоит убедиться, что Вы соблюдаете все правила. В этой статье Сусанн Патридж из нашего налогового департамента пояснит правила, о которых идёт речь и что нужно иметь в виду. Возможно, Вы располагаете […]

читать дальше

Улучшения в недвижимости, сделанные с соответствующим разрешением

Возможно, Вы подумываете о приобретении банковской недвижимости, или же пришло время ремонта в Вашей испанской недвижимости. Сейчас как раз самое время для этого, только Вам стоит убедиться в том, что местная мэрия знает о планируемых изменениях. Джессика Мартинез, из нашего юридического отдела, утверждает, что это выкупить недвижимость у банка это вполне возможно. Со времён кризиса […]

читать дальше

Думать наперёд, особенно когда это касается наследства

Мы не очень любим говорить об этой теме. Однако если Вы об этом не задумываетесь, то Вашим близким может быть сложнее. С помощью пакета услуг планирования наследства Абако, Вы сможете получить ответ на многие вопросы и подготовиться, насколько это возможно. Возможно, Вы долго создавали то, что у Вас есть. Теперь Вам нужно убедиться в том, […]

читать дальше

Вы продаёте свой дом? Подготовьте документы

Selling a house in Spain

Если Вы подумываете о продаже Вашей недвижимости, то Вам нужно быть готовыми к появлению потенциального покупателя. Подготовка документов является основной частью процесса продажи. Некоторые из них Вам, скорее всего, уже пришлось получить при покупке Вашей недвижимости, к примеру, номер иностранца. Но некоторые из требуемых документов не так просто оформить, и Вам будет необходимо получить грамотный […]

читать дальше

Познакомьтесь с нашим нотариусом

Для тех, кто не знаком с Испанской системой, роль нотариуса может быть не совсем понятна. Мы хотели бы представить Вам Донью Татьяну Мартин Руис, нотариус, с которой многие клиенты Абако имели возможность лично познакомиться. Если Вы уже приобрели недвижимость с Испании, то, скорее всего, Вы уже сталкивались с нотариусами. В Испании нотариусом является человек, занимающий […]

читать дальше

Порядок в делах

Если у Вас есть недвижимость в Испании, то, скорее всего, Вам захочется устроить всё так, чтобы её передача по наследству прошла как можно легче. Это достаточно сложная тема, но если об этом не задуматься, данная процедура может обернуться серьёзной суммой к оплате для Ваших наследников. Мы совершенно несклонны думать о том, что произойдёт, когда нас […]

читать дальше

Десять заметок для удачной продажи

Если Вы решили продать Вашу собственность, мы хотели бы дать Вам совет. Многие считают, что юридические услуги необходимы только тем, что покупает, но ведь интересы тех, кто продаёт, также должны быть защищены. Емили Кларк из нашего департамента по работе с клиентами, даст нам десять заметок  для того, что бы все прошло как нельзя лучше. Многие […]

читать дальше

Выясните условия Вашей ипотеки

Во время бума продаж недвижимости в Испании получить ипотеку было достаточно просто. Банки проводили стандартные проверки, а люди, получающие ипотечный кредит особо и не вникали в условия данных займов. В этой статье Мартин Пикеринг, из нашего финансового департамента, расскажет Вам об изменениях в этой сфере. В спешке закрыть желаемую сделку с банком, многие не обращали […]

читать дальше

Советы по продаже недвижимости в Испании

Как далеко необходимо зайти, чтобы продать недвижимость в Испании? Мы все прекрасно понимаем, что рынком правят покупатели. Спрос рождает предложения. Заручаясь поддержкой хорошего агента по недвижимости, зная, что дом находится в прекрасном состоянии, требуя за него реальную стоимость, можно спокойно выставлять недвижимость на рынок. Однако, мы столкнулись с тем, что некоторые продавцы идут на различные […]

читать дальше

Нам так понравилось, что мы покупаем опять

Когда Пол и Донна Макларен купили свою первую недвижимость, они даже не представляли, что им так понравиться жить в Гран Алакант. Сейчас, спустя тринадцать лет, они вновь принялись за дело. Пол и Донна купили свою первую недвижимость в 2003 году. «Мы присмотрели несколько мест, — поясняет Пол, — но нам понравился именно Град Алакант». В […]

читать дальше

Купить недвижимость и получить вид на жительство?

Так называемая «золотая виза» и ВНЖ для инвесторов произвели достаточно много шума в средствах массовой информации пару лет назад. Законодательный акт, регулирующий это нововведение, является частью закона о предпринимателях, принятого в сентябре 2012 года. Основной целью является привлечение крупных инвесторов из вне Евросоюза путём облегчения процесса покупки недвижимости на территории Испании и получения ВНЖ. Как […]

читать дальше

Снимать, чтобы приобрести?

Вы решили, что хотели бы жить в Испании. Мы от всей души поздравляем Вас! Но Вы уже задумывались, где именно Вы хотели бы жить? Выберите ли Вы деревушку или большой город? Хотите ли Вы жить немного отдалёно от всех или предпочитаете общаться с испанцами? На самом деле, есть о чём подумать, но иногда это становится […]

читать дальше

Советы по приобретению недвижимости

Возможно, большинство желающих пробрести недвижимость в Испании решило сделать это в различных регионах страны и по разным причинам, но как ни странно, вопросы интересующие всех – одни и те же. Мы постараемся ответить на них как можно подробнее. В последнее время появляется всё больше и больше людей, заинтересованных покупкой недвижимости в Испании. Заниженная стоимость недвижимости, […]

читать дальше

Стоит ли сейчас приобретать недвижимость в Испании?

Давайте трезво оценим ситуацию. Стоимость недвижимости в Испании значительно снизилась, евро стало дешевле по отношению к фунту стерлингу, к тому же снижение цен на топливо повлекло за собой появление менее дорогих авиабилетов, что в свою очередь позволило большему количеству туристов провести свой отпуск в Испании.  Даже стоимость капитала на данный момент достаточно занижена, это означает, […]

читать дальше

О самых распространенных ошибках при покупке недвижимости в Испании

Обычно, мы никогда не пишем негативных статей о приобретении недвижимости в Испании. Ведь оформление данных сделок – основная часть нашей работы, а потому нам хотелось бы, чтобы Вы решились на покупку! Но, несмотря на это, мы хотели бы уберечь Вас от 10 самых распространённых ошибок при покупке в Испании:  Недвижимость в не лучшем регионе – именно […]

читать дальше

Поток туристов увеличился

Одним из основных секторов, на которые опирается экономика Испании, является туризм. Именно туризм и Испания всегда были связанны в представлении жителей многих европейских стран в течение десятков лет. http://egk.lt/payday-lenders-bad-credit Однако не всегда эта взаимосвязь была самой предсказуемой, и подтверждением тому являются статистические данные испанского туристического сектора. За последние тринадцать лет было много взлётов и падений. […]

читать дальше

Дорожные штрафы в Испании

Как и в любой другой стране, в Испании Вас могут оштрафовать из-за любого нарушения правил дорожного движения, такого как превышение скорости, парковка в неразрешённом месте или же отсутствие надлежащих документов на транспортное средство. Дорожные штрафы в Испании могут означать необходимость оплаты достаточно большой суммы денег. Однако недавно была введена новая система взыскания, устанавливающая определённый срок […]

читать дальше

Стоимость приобретения недвижимости в Испании

Мало кто не заметил стремительного падения цен на недвижимость в Испании за последние несколько лет. Однако до сих пор ведётся спор о том, с максимально ли низкими ценами мы имеем дело. Ведь тот факт, что на сегодняшний день на рынке недвижимости есть непревзойдённые предложения, сомнению не подлежит. Но всё же, до того момента, как Вы […]

читать дальше

Зачем учить иностранный язык?

Выучить иностранный язык — занятие не из простых, особенно если речь идёт о человеке среднего возраста и уже нет возможности обучаться со школьной скамьи. Многие считают, что проживание в другой стране или её частое посещение подразумевает под собой освоение языка, но это не всегда так. Если Вы не имели возможность соприкасаться с языком с малого […]

читать дальше

Руководство по приобретению недвижимости в Испании

Ну вот, Вы нашли дом Вашей мечты, убедились в том, что это именно он и Вы решились на покупку. Каким же должен стать следующий шаг? Зачастую процесс покупки недвижимости за рубежом и в Вашей родной стране может сильно отличаться. В этом случае руководство по приобретению  недвижимости в Испании  обезопасит Вас от ошибок и поможет приобрести […]

читать дальше

Приобретение недвижимости в Испании

Вы решили купить недвижимость в Испании? Вы не единственный, кто принял такое решение. Многие по всему миру приходят к такому шагу каждый год. Более того, количество иностранных граждан, приобретающих собственность в Испании, увеличивается в процентном соотношении с каждым годом. Выходцы из Великобритании по-прежнему остаются на первых позициях среди иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Испании: Великобритания […]

читать дальше

Вновь пришло время заполнить 720 форму

За последние два года многие иностранцы, проживающие в Испании, впервые столкнулись с оформлением 720 формы декларации активов. В случае, если Вы впервые слышите об этом, позвольте Вам пояснить: речь идёт о декларации, в которую иностранные граждане, проживающие в Испании, обязаны включить все активы с описанием их типа и стоимости, которыми они владеют на территории других […]

читать дальше

Изменения в законодательстве, касающиеся налога на наследство и дарения

Начиная с лета 2014 года в прессе стало появляться всё больше сообщений о введении общих правил еврозоны, которые должны были коснуться испанского налога на наследство и дарение. Существующее прежде законодательство было признано дискриминирующим по отношению к нерезидентам. Именно поэтому европейский суд постановил, что Испания должна изменить своё законодательство до полного совпадения с законодательными актами Европы. […]

читать дальше