Spain Explained

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:22 дп. Изменения в налоговом законодательстве в Испании обсуждались уже не раз. Изначально проект был создан в июне 2014 года, и теперь уже его утверждённая версия вступит в силу по отношению к 2015 налоговому году, то есть при оформлении деклараций начиная с этого периода. Изменения отразятся как на […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:21 дп. Одним из наиболее беспокоящих моментов при покупке недвижимости в Испании является вопрос о том, как узнать, что выбранный объект не имеет обременений и в будущем не возникнет никаких осложнений при оформлении сделки? Конечно же такого рода переживания свойственны не только покупателям в Испании. Купить недвижимость — […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:20 дп. Слово «эмбарго» в Испании используется наиболее широко, чем во многих других странах. Обычно под ним подразумевается наложение запрета на торговлю между двумя странами, однако в Испании так называют арест, накладываемый на недвижимость или испанский банковский счёт. Если Вы столкнулись с эмбарго на Вашем счёту, это означает, […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:22 дп. Совершенно недавно, прочитав статьи в популярных газетных изданиях, мы смогли убедиться, что многие имеют неверное представление о дополнительном налоге на передачу прав собственности в Испании. Возможно, Вы не узнаете что-то абсолютно нового, но некоторые из существующих мифов могут Вам дорого обойтись, потому мы хотели вновь описать […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:21 дп. В Испании повсюду существуют многочисленные урбанизации, которые создают и управляют собственным сообществом жильцов (на испанском: Comunidad de Propietarios). В основном, организации такого типа являются необходимыми для адекватного функционирования кондоминиума. Важные решения принимаются на ежегодном собрании жильцов. Обычно они касаются общих элементов, таких как бассейн, лестничный проход, […]

Что именно привлекло Вас в купленной Вами недвижимости в Испании? Количество комнат или общая жилая площадь? Приближённость к магазинам и ресторанам  или тот факт, что у Вас есть небольшой дворик, позволяющий Вашему дому стать более светлым? Все вышеперечисленные особенности недвижимости могут не только стать решающими при покупке, но и повлиять на расчёт так называемого «valor […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:20 дп. Законодательство в Испании, касающиеся увеличения жилой площади, строительных и ремонтных работ, можно было бы охарактеризовать как строгое. Любые изменения, которые Вы хотели бы внести, предварительно должны быть согласованы с местной мэрией. Ремонтные работы в Испании разделяются на два типа: Крупные строительные работы, такие как увеличение жилой […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:22 дп. 31 декабря, последний день подачи налоговой декларации для нерезидентов Испании, уже совсем не за горами. Именно поэтому, к нам стали поступать всё больше и больше вопросов от владельцев недвижимости в Испании, не проживающих на её территории. Вот некоторые из них: Я являюсь резидентом или нерезидентом? Если […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:20 дп.  Мы все надеемся на лучшее, что никогда не возникнет необходимость обратится в полицию или скорую помощь, но лучше быть готовым к подобным рода ситуациям в Испании. Во многом испанские аварийные службы работают в том же режиме, что и в большинстве других стран. Европейский номер службы экстренной […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:20 дп. Большинство испанских спортивных и развлекательных мероприятий не сильно отличаются от того, что вы можете найти в любой точке мира. Испанская любовь к футболу не нуждается в дополнительной огласке и испанцы продолжают выделяться во многих видах спорта, таких как теннис, гольф и автоспорт. Однако, есть еще несколько […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:20 дп. Если Вы сталкивались с жесткими Европейскими  законами при организации перевозки домашних животных  в Испанию, то Вы будете рады услышать о мерах по смягчению данных требований. Новое законодательство ЕС облегчит перевозку таких домашних животных как кошек, собак и хорьков. Вам все еще необходим будет паспорт домашнего животного, […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:22 дп. В 17-18 веках существовал налог на окна, так как налог на имущество исчислялся в зависимости от количества окон в доме. Все это приводило к томы, что люди предпринимали все виды мер во избежание уплаты данного налога.  Сейчас в 21-м веке мы можем видеть современный эквивалент этого […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:21 дп. Именно сейчас в период экономического кризиса наступило благоприятное время для покупки недвижимости в Испании. Цены на жильё рекордно низкие, и продавцы идут на всё, чтобы продать свой дом или квартиру. Поэтому очень многие иностранные покупатели, среди которых немалое число русских, не хотят упустить эту возможность и […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:21 дп. При покупке или же при продаже недвижимости многие задумываются о сопутствующих расходах, стараясь снизить их как можно больше. Однако существует очень тонкая грань между попыткой сэкономить и риском того, что сделка не будет оформлена должным образом. Многие столкнулись с ситуациями, в которых непрофессиональное сопровождение сделки привело […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:21 дп.  Наконец-то Вы нашли свой идеальный дом, который так долго искали. Все важные моменты согласованы, и Ваше желание въехать в новый дом незамедлительно является оправданным. В данной статье мы рассмотрим, как доверенность может ускорить и облегчить процесс покупки и оформления недвижимости на территории Испании.    Как только […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:22 дп. Некоторые считают, что единственное, что им нужно, чтобы подтвердить, что они являются резидентами Испании — это "зеленый" сертификат резидента. В этой статье мы объясняем, почему полезно иметь на руках сертификат налогового резидента. Нам часто задают вопрос: "Являюсь ли я резидентом Испании?". Если Вы проживаете в Испании […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:19 дп. На самом деле, эта фраза является некоторым противоречием. Процесс оформления наследства в Испании никогда не может быть простым по нескольким причинам. Потеря любимого или близкого человека связана с большими переживаниями, и никакие услуги по оформлению наследования не смогут здесь помочь. В Abaco мы это понимаем. Мы […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:22 дп. Нам часто задают вопрос: "Являюсь ли я резидентом Испании?". Все просто — если Вы проживаете в Испании более 183 дней в году (при этом, необязательно безвыездно), значит ответ положительный. Но как это доказать? Большинство людей, возможно, ответило бы: "Получить сертификат резидента". Этот документ представляет собой лист […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:20 дп. Вносили ли Вы какие-либо из перечисленных изменений во внешний вид Вашего испанского дома? — установили навес — построили теплицу — застеклили теплицу — установили бассейн — замостили внутренний дворик — увеличили высоту стен — установили солнечные панели   Если у Вас уже имелись, либо Вы сами […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:21 дп. Действительно, в прошлом с этим возникали некоторые проблемы. Тем не менее, следование простым мерам предосторожности позволит свести риски к минимуму. Миллионы людей приобрели недвижимость в Испании без проблем и сейчас наслаждаются домами, о которых они мечтали. Мы советует Вам: Удостовериться, что Ваш агент по продаже недвижимости […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:21 дп. Вы можете чувствовать себя уверенно, приобретая недвижимость в Испании. Тем не менее, как в любой другой стране, важно прислушаться к дельным советам и следовать установленному порядку. Мы рекомендуем Вам:   Обратиться за консультацией на начальном этапе, чтобы избежать возможных подводных камней Пользоваться услугами только известных агентов […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:21 дп. Большинство людей, имеющих опыт в приобретении недвижимости в Испании, признают, насколько важно иметь хорошего законного представителя. Однако не все испанские продавцы это понимают. Хотя поверенный покупателя будет играть ведущую роль во время процесса купли-продажи в Испании, Вам, тем не менее, необходим свой представитель, чтобы удостовериться, что […]

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:22 дп. С апреля по июнь у налоговых представителей по всей Испании много работы. Это период, когда испанские резиденты заполняют налоговые декларации.  Если Ваш доход превышает налогонеоблагаемый минимум, то каждый год в срок до 30 июня Вам необходимо оформлять налоговую декларацию резидента Испании. В ней Вы должны указать […]