Spain Explained

Руководство для иностранцев по всем аспектам безопасного владения недвижимостью в Испании

Записи отфильтрованы по Купля продажа

Испания установила рекордные уровни продаж и цен

В период с апреля по июнь 2018 года было продано 134,196 объектов недвижимости, что на 12,4% больше, чем в предыдущем году. За период с 2008 года, когда в Испании было зарегистрировано 152,630 продаж, этот показатель является самым высоким.  Предполагается, что этот новый интерес к покупке домов не прекратится в ближайшее время, и по прогнозам до […]

читать дальше

Десять заметок для удачной продажи

Если Вы решили продать Вашу собственность, мы хотели бы дать Вам совет. Многие считают, что юридические услуги необходимы только тем, что покупает, но ведь интересы тех, кто продаёт, также должны быть защищены. Емили Кларк из нашего департамента по работе с клиентами, даст нам десять заметок  для того, что бы все прошло как нельзя лучше. Многие […]

читать дальше

Вы продаёте свой дом? Подготовьте документы

Если Вы подумываете о продаже Вашей недвижимости, то Вам нужно быть готовыми к появлению потенциального покупателя. Подготовка документов является основной частью процесса продажи. Некоторые из них Вам, скорее всего, уже пришлось получить при покупке Вашей недвижимости, к примеру, номер иностранца. Но некоторые из требуемых документов не так просто оформить, и Вам будет необходимо получить грамотный […]

читать дальше

Выясните условия Вашей ипотеки

Во время бума продаж недвижимости в Испании получить ипотеку было достаточно просто. Банки проводили стандартные проверки, а люди, получающие ипотечный кредит особо и не вникали в условия данных займов. В этой статье Мартин Пикеринг, из нашего финансового департамента, расскажет Вам об изменениях в этой сфере. В спешке закрыть желаемую сделку с банком, многие не обращали […]

читать дальше

Советы по продаже недвижимости в Испании

Как далеко необходимо зайти, чтобы продать недвижимость в Испании? Мы все прекрасно понимаем, что рынком правят покупатели. Спрос рождает предложения. Заручаясь поддержкой хорошего агента по недвижимости, зная, что дом находится в прекрасном состоянии, требуя за него реальную стоимость, можно спокойно выставлять недвижимость на рынок. Однако, мы столкнулись с тем, что некоторые продавцы идут на различные […]

читать дальше

Нам так понравилось, что мы покупаем опять

Когда Пол и Донна Макларен купили свою первую недвижимость, они даже не представляли, что им так понравиться жить в Гран Алакант. Сейчас, спустя тринадцать лет, они вновь принялись за дело. Пол и Донна купили свою первую недвижимость в 2003 году. «Мы присмотрели несколько мест, — поясняет Пол, — но нам понравился именно Град Алакант». В […]

читать дальше

Купить недвижимость и получить вид на жительство?

Так называемая «золотая виза» и ВНЖ для инвесторов произвели достаточно много шума в средствах массовой информации пару лет назад. Законодательный акт, регулирующий это нововведение, является частью закона о предпринимателях, принятого в сентябре 2012 года. Основной целью является привлечение крупных инвесторов из вне Евросоюза путём облегчения процесса покупки недвижимости на территории Испании и получения ВНЖ. Как […]

читать дальше

Снимать, чтобы приобрести?

Вы решили, что хотели бы жить в Испании. Мы от всей души поздравляем Вас! Но Вы уже задумывались, где именно Вы хотели бы жить? Выберите ли Вы деревушку или большой город? Хотите ли Вы жить немного отдалёно от всех или предпочитаете общаться с испанцами? На самом деле, есть о чём подумать, но иногда это становится […]

читать дальше

Стоит ли сейчас приобретать недвижимость в Испании?

Давайте трезво оценим ситуацию. Стоимость недвижимости в Испании значительно снизилась, евро стало дешевле по отношению к фунту стерлингу, к тому же снижение цен на топливо повлекло за собой появление менее дорогих авиабилетов, что в свою очередь позволило большему количеству туристов провести свой отпуск в Испании.  Даже стоимость капитала на данный момент достаточно занижена, это означает, […]

читать дальше

Советы по приобретению недвижимости

Возможно, большинство желающих пробрести недвижимость в Испании решило сделать это в различных регионах страны и по разным причинам, но как ни странно, вопросы интересующие всех – одни и те же. Мы постараемся ответить на них как можно подробнее. В последнее время появляется всё больше и больше людей, заинтересованных покупкой недвижимости в Испании. Заниженная стоимость недвижимости, […]

читать дальше

Поток туристов увеличился

Одним из основных секторов, на которые опирается экономика Испании, является туризм. Именно туризм и Испания всегда были связанны в представлении жителей многих европейских стран в течение десятков лет. http://egk.lt/payday-lenders-bad-credit Однако не всегда эта взаимосвязь была самой предсказуемой, и подтверждением тому являются статистические данные испанского туристического сектора. За последние тринадцать лет было много взлётов и падений. […]

читать дальше

О самых распространенных ошибках при покупке недвижимости в Испании

Обычно, мы никогда не пишем негативных статей о приобретении недвижимости в Испании. Ведь оформление данных сделок – основная часть нашей работы, а потому нам хотелось бы, чтобы Вы решились на покупку! Но, несмотря на это, мы хотели бы уберечь Вас от 10 самых распространённых ошибок при покупке в Испании:  Недвижимость в не лучшем регионе – именно […]

читать дальше

Стоимость приобретения недвижимости в Испании

Мало кто не заметил стремительного падения цен на недвижимость в Испании за последние несколько лет. Однако до сих пор ведётся спор о том, с максимально ли низкими ценами мы имеем дело. Ведь тот факт, что на сегодняшний день на рынке недвижимости есть непревзойдённые предложения, сомнению не подлежит. Но всё же, до того момента, как Вы […]

читать дальше

Руководство по приобретению недвижимости в Испании

Ну вот, Вы нашли дом Вашей мечты, убедились в том, что это именно он и Вы решились на покупку. Каким же должен стать следующий шаг? Зачастую процесс покупки недвижимости за рубежом и в Вашей родной стране может сильно отличаться. В этом случае руководство по приобретению  недвижимости в Испании  обезопасит Вас от ошибок и поможет приобрести […]

читать дальше

Приобретение недвижимости в Испании

Вы решили купить недвижимость в Испании? Вы не единственный, кто принял такое решение. Многие по всему миру приходят к такому шагу каждый год. Более того, количество иностранных граждан, приобретающих собственность в Испании, увеличивается в процентном соотношении с каждым годом. Выходцы из Великобритании по-прежнему остаются на первых позициях среди иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Испании: Великобритания […]

читать дальше

Как приобрести недвижимость в Испании

Одним из наиболее беспокоящих моментов при покупке недвижимости в Испании является вопрос о том, как узнать, что выбранный объект не имеет обременений и в будущем не возникнет никаких осложнений при оформлении сделки? Конечно же такого рода переживания свойственны не только покупателям в Испании. Купить недвижимость — достаточно сложная операция, вне зависимости от того, как тщательно […]

читать дальше

Сообщество жильцов в Испании

В Испании повсюду существуют многочисленные урбанизации, которые создают и управляют собственным сообществом жильцов (на испанском: Comunidad de Propietarios). В основном, организации такого типа являются необходимыми для адекватного функционирования кондоминиума. Важные решения принимаются на ежегодном собрании жильцов. Обычно они касаются общих элементов, таких как бассейн, лестничный проход, общие сады, за которыми уход ведётся совместно. Однако наличие […]

читать дальше

Воспользуйтесь услугами специалистов и будьте спокойны

При покупке или же при продаже недвижимости многие задумываются о сопутствующих расходах, стараясь снизить их как можно больше. Однако существует очень тонкая грань между попыткой сэкономить и риском того, что сделка не будет оформлена должным образом. Многие столкнулись с ситуациями, в которых непрофессиональное сопровождение сделки привело к ненадлежащему переоформлению коммунальных услуг на имя нового владельца […]

читать дальше

На что нужно обратить внимание при покупке недвижимости

Именно сейчас в период экономического кризиса наступило благоприятное время для покупки недвижимости в Испании. Цены на жильё рекордно низкие, и продавцы идут на всё, чтобы продать свой дом или квартиру. Поэтому очень многие иностранные покупатели, среди которых немалое число русских, не хотят упустить эту возможность и воплотить в реальность свою мечту  о доме на берегу […]

читать дальше

Доверенность — помощь при покупке дома

 Наконец-то Вы нашли свой идеальный дом, который так долго искали. Все важные моменты согласованы, и Ваше желание въехать в новый дом незамедлительно является оправданным. В данной статье мы рассмотрим, как доверенность может ускорить и облегчить процесс покупки и оформления недвижимости на территории Испании.    Как только Вы сделали свой выбор, Вам хочется, чтобы все формальности, […]

читать дальше

Для организации продажи также важно иметь хорошего поверенного

Большинство людей, имеющих опыт в приобретении недвижимости в Испании, признают, насколько важно иметь хорошего законного представителя. Однако не все испанские продавцы это понимают. Хотя поверенный покупателя будет играть ведущую роль во время процесса купли-продажи в Испании, Вам, тем не менее, необходим свой представитель, чтобы удостовериться, что Ваши интересы также будут соблюдены. Естественно, сделка продажи заключается […]

читать дальше

Покупка недвижимости в Испании

Вы можете чувствовать себя уверенно, приобретая недвижимость в Испании. Тем не менее, как в любой другой стране, важно прислушаться к дельным советам и следовать установленному порядку. Мы рекомендуем Вам:   Обратиться за консультацией на начальном этапе, чтобы избежать возможных подводных камней Пользоваться услугами только известных агентов по продаже недвижимости с хорошими рекомендациями Работать только с […]

читать дальше

Безопасно ли покупать недвижимость в Испании?

Действительно, в прошлом с этим возникали некоторые проблемы. Тем не менее, следование простым мерам предосторожности позволит свести риски к минимуму. Миллионы людей приобрели недвижимость в Испании без проблем и сейчас наслаждаются домами, о которых они мечтали. Мы советует Вам: Удостовериться, что Ваш агент по продаже недвижимости заслуживает доверия и имеет хорошую репутацию Пользоваться услугами надежного […]

читать дальше