Познакомьтесь с нашим нотариусом

Last updated on 13 сентября, 2019 at 09:20 дп.

Для тех, кто не знаком с Испанской системой, роль нотариуса может быть не совсем понятна. Мы хотели бы представить Вам Донью Татьяну Мартин Руис, нотариус, с которой многие клиенты Абако имели возможность лично познакомиться.

Если Вы уже приобрели недвижимость с Испании, то, скорее всего, Вы уже сталкивались с нотариусами. В Испании нотариусом является человек, занимающий важнейшее положение в законодательной системе Испании, который удостоверяет документы и убеждается в том, что все частные сделки полностью соответствуют закону.   

Если Вы находитесь в центре Торревьехи, то, скорее всего, Вы увидите много табличек, указывающих на существование офиса нотариуса. У каждого нотариуса есть своя печать и подпись, которая позволяет заверять документы. Они несут ответственность за достоверность подписи и содержание этих документов, строго соблюдая правила.

Долгая подготовка

Стать нотариусом достаточно сложно. Им необходима длительная подготовка, и сдать достаточно сложные экзамены. Изначально Татьяна проучилась четыре года, для того, чтобы стать адвокатом. Затем она готовилась еще четыре года для того, чтобы успешно пройти экзамен на нотариуса. Данная подготовка зависит от каждого аспиранта и может быть значительно более продолжительной.

Татьяна является нотариусом уже более 21 года, начав в 1996. Изначально она начала работать с провинции Самора, значительно отличающейся от  берегов Коста Бланка. Там не было такого количества приезжих, как здесь, да и сами требования к документации иногда немного отличались.

Разнообразная работа

День изо дня работа Татьяны очень разнообразная. Но всё же некоторые документы требуют от неё более пристального внимания. Зачастую к ней обращаются за удостоверением гражданских актов, таких как завещания, ипотеки и наследство. Менее часто оформляются документы, связанные с бизнесом или банковскими операциями, также она участвует в оформлении брачных контактов и договоров о разводе.

Татьяна работает очень близко к офису Абако. Её  офис разделён на несколько кабинетов, которые могут быть использованы для проверки документов перед подписанием.

Кабинеты больших размеров используются для случаев, когда для оформления сделки необходимо присутствие многих лиц, например, при оформлении сделки купли-продажи.

В нотариальной конторе всегда очень много людей. Но Татьяна не всегда работает в своём офисе, иногда ей приходится выезжать по вызову, к примеру, в госпиталь к тяжело больному для удостоверения его завещания.

Но больше всего Татьяне нравиться работать с клиентами, особенно, когда её удаётся помогать им с решением сложных вопросов. Конечно же, ей нравится вся её работа в целом, но если нужно было бы выбрать, то скорее всего, вопросы, связанные с бизнесом и банковской сферой ей нравились бы меньше. А вот вопросы гражданского права – больше всего.

Необычная часть работы

За всё время работы Татьяну просили удостоверить огромное количество документов. Однако она до сих пор помнит об одном из более странных, с которыми её пришлось работать в Саморе. «Меня попросили удостоверить фотографии ночного клуба, крыша которого обрушалась вследствие сильного снегопада. К счастью никто не пострадал».

Татьяна также присутствовала при вскрытии сейфов в случаях, когда владельцы не появлялись в течение долгого времени. «Банкам необходимо присутствие нотариуса для вскрытия ячеек для того, чтобы зарегистрировать, что находится внутри», — поясняет Татьяна. «Иногда встречаются поистине странные объекты, и потому это задание становиться достаточно необычным».

Большую часть своего времени Татьяна посвящает проверке документов тех, кто только переехал в Испанию для начала новой жизни. А иногда приходится работать с теми, кто продаёт недвижимость и возвращается в свою страну. В любом случае, её приветливая и дружелюбная манера работа очень ценится работниками и клиентами Абако.

Рольнотариуса

Нотариус:

• Информирует участников сделки о всех формальностях и последовательности
• Подготавливает необходимый документ для подписания в её присутствии

Документы, которые подписывают перед нотариусом:

• Брачные договоры
• Завещания
• Контракты любого типа и договорённости
• Декларации, связанные с наследством и запрос документов у наследников
• Оформление контрактов займа, ипотек и т.д.
• Доверенности