Spain Explained

Dokument du behöver för att sälja ditt hus i Spanien

Var börjar man när det är dags att sälja en fastighet i Spanien? Kanske till att börja med så behövs det en köpare. Om du klarar av att hitta någon som vill köpa din fastighet för ett resonabelt pris  så är det svåraste hindret borta.

Men du är inte helt i det klara. På samma sätt som du behövde vara försiktig när du köpte din spanska fastighet måste du nu också se till att det korrekta  spanska pappersarbetet och anordning av skrivning är färdigställt när du ska sälja ditt hus i Spanien också  

Kanske ditt första hinder är att samla in all nödvändig  spansk dokumentation. Du kommer att behöva tillhandahålla din juridiska representant med följande originala dokument:

  • Lagfart
  • Kvitto för Notarieavgifter
  • Kvitto för Lokal Skatt/ Kommunal Fastighetsskatt (IBI)
  • Senaste vattenräkningen och kontrokt (eller kontraktets referensnummer)
  • Kvitto för senaste betalningen av Samhällsavgifter
  • Namn och telefonnummer till administratören för Ägarsamfundet
  • NIE nummer
  • Bosättningsintyg
  • Installationsintyg för el, vatten och gas
  • Rikedom och självdeklaration från föregående år
  • Bankintyg som visar ditt fullständiga namn och kontonummer (20 siffror).
  • Om du redan har fått en handpenning av en potentiell köpare behöver din advokat bevis på detta.

Din advokat kommer att hjälpa dig om du har problem att hitta dessa dokument och ersättning krävs. Vad som är viktigast att komma ihåg är att du inte bör skriva på någonting utan att först ha rådfrågat din juridiska representant.

Se alla

Du kanske är intresserad ...

Lämna en kommentar

Inga kommentarer

Det finns inga kommentarer på det här inlägget än.