Spain Explained

Juridisk representation är ett måste

När du har hittat en bostad du vill köpa är frågan ofta om man verkligen behöver ett juridiskt ombud? Marina Lorente förklarar varför svaret är ”ja” och varför det är så viktigt.

När man köper en bostad i vilket land som helst så kan alla extrakostnader förutom det rena köppriset snabbt dra iväg. Att betala för ett juridiskt ombud är en av de högre kostnaderna här och det är förståeligt att man ofta funderar om detta verkligen är nödvändigt.

Ett sätt att spara på kostnaderna kan vara att använda sig av en representant av något annat slag som deltar i köpprocessen. Den personen kanske inte alls är en advokat utan en fastighetsmäklare, en förmedlare av något slag, eller till och med en översättare.

Det är inte alls så att profesionaliteten i de flertal fallen ifrågasätts men man ska vara försiktig om någon som inte är en advokat hanterar den juridiska biten för ett bostadsköp som de är involverade i. Dessa andra yrkesmän är måna om att affären ska gå igenom och att de ska få sitt arvode och det betyder att de inte är helt oberoende.

Det är av yttersta vikt att du har en representant som kontrollerar oegentligheter och ser till att bostaden klarar alla juridiska controller. Vi rekommenderar därför att du använder dig av en oberoende advokat, som är inregistrerad i det spanska advokatsamfundet, när det gäller att kontrollera din bostads juridik. En sådan advokat kommer att skydda båda parternas intressen utan att påverkas av någon av dem.

Det är ytterst viktigt att de korrekta kontrollerna sker och att licenser och bygglov finns. Där man missat att kontrollera detta har lett till problem med bostäder som köptes tidigare och skapat problem för alla inblandade. Vi vill därför betona att det är viktigt att du har en jurist eller advokat som kommer att tillvarata dina intressen och göra alla nödvändiga controller innan du gör några betalningar eller undertecknar några avtal när du köper en bostad i Spanien.

En bostad kostar tusentals euros och är ofta en av de största affärerna man gör i sitt liv. Varför riskera att något går fel? Det är mycket bättre att investera i en advokat som du kan lita på och som kommer att ta tillvara dina intressen.

Se alla

Du kanske är intresserad ...

Lämna en kommentar

Inga kommentarer

Det finns inga kommentarer på det här inlägget än.